婚前农村自建房归属谁

1.一方婚前独自出资建房，房子是出资方的婚前个人财产，结婚也不变成共同财产。

2.一方婚前出资建房却登记双方名下，算出资方对另一方的赠与，属夫妻共同财产。

3.一方父母出资为子女建房，登记在子女名下，是对自己子女的赠与，属子女个人财产。

4.双方家庭共同出资建房，按出资比例确定份额，房屋按份共有。
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结论：
婚前农村自建房归属依建房主体和出资情况而定，可能为一方婚前个人财产、夫妻共同财产、一方子女个人财产或按份共有财产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，若一方婚前独自出资建造，此房屋是出资方婚前个人财产，不会因结婚转变为夫妻共同财产。若一方出资建房却登记在双方名下，可看作出资方对另一方的赠与，属于夫妻共同财产。由一方父母出资为子女建造且登记在出资人子女名下，认定为对自己子女一方的赠与，属该子女个人财产。若双方家庭共同出资建造，则按出资比例确定各自份额，房屋为按份共有。

每个人遇到的情况可能复杂多样，涉及婚前农村自建房归属的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得更准确、详细的法律建议。
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法律分析：
（1）一方婚前独自出资建造农村自建房，此房屋属出资建造方婚前个人财产，即便结婚也不会转变为夫妻共同财产。
（2）一方婚前出资建房，却登记在双方名下，这种情况视为出资方对另一方的赠与，房屋成为夫妻共同财产。
（3）一方父母出资为子女建造农村自建房，且登记在出资人子女名下，该房屋认定为对自己子女一方的赠与，是子女个人财产。
（4）双方家庭共同出资建造的农村自建房，按出资比例确定各自份额，房屋按份共有。

提醒：婚前农村自建房归属判定复杂，涉及出资、登记等多方面因素。建议遇到相关法律问题及时咨询，结合实际情况准确判断。
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1.婚前农村自建房归属依据建房主体和出资情况判定。一方婚前独自出资建造的，属出资方婚前个人财产，不会因结婚变为夫妻共同财产。
2.若一方婚前出资建房却登记在双方名下，这视作出资方对另一方的赠与，房屋为夫妻共同财产。
3.一方父母出资为子女建造且登记在出资人子女名下，认定为对自己子女一方的赠与，属该子女个人财产。
4.双方家庭共同出资建造的，按出资比例确定各自份额，房屋按份共有。

解决措施与建议：婚前明确出资情况并保留相关证据；登记产权时谨慎考虑，明确房屋归属约定；如有疑问可咨询专业法律人士。
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（一）婚前独自出资建房，保留好出资证明，如建房合同、付款凭证等，以证明房屋为个人婚前财产。
（二）一方出资建房登记在双方名下，若想避免赠与情况，可在登记前签订相关协议明确房屋归属。
（三）一方父母出资为子女建房登记在子女名下，父母要保存好出资证据，确保房产明确为对自己子女的赠与。
（四）双方家庭共同出资建房，签订书面协议，明确各自出资比例和房屋份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。这表明一方婚前独自出资建造的农村自建房，属于出资方的婚前个人财产。