放弃继承房产房子归谁

（一）若部分继承人放弃继承房产，只有一人放弃，其他继承人未放弃时，其他继承人可按法定继承份额继承，在法定继承里同一顺序继承人一般均等分配；也可按遗嘱指定份额继承，以遗嘱内容确定各继承人份额。
（二）若所有继承人都放弃，存在遗赠情况，房子归受遗赠人；没有遗赠，房产归国家用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条规定，无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。
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1.部分继承人放弃房产继承，房子归属分情况而定。若仅一人放弃，其他继承人未放弃，房子由其他继承人按法定或遗嘱指定份额继承。法定继承时，同一顺序继承人一般平均分配；遗嘱继承按遗嘱内容确定份额。

2.若所有继承人都放弃继承，有遗赠时房子归受遗赠人；无遗赠的，房产归国家用于公益事业；若死者是集体所有制组织成员，归所在组织所有。
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结论：
部分继承人放弃继承房产，若仅一人放弃，其他继承人按法定或遗嘱份额继承；若所有继承人都放弃，有遗赠归受遗赠人，无遗赠则归国家用于公益事业，死者是集体所有制组织成员的归所在组织。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，在继承房产时，若部分继承人放弃继承会出现不同结果。当只有一人放弃继承，其他继承人未放弃，法定继承中同一顺序继承人通常均等分配遗产，而遗嘱继承则严格按照遗嘱内容确定各继承人的份额。若所有继承人都放弃继承，若存在遗赠，房子应归受遗赠人；若不存在遗赠，房产归国家并用于公益事业，若死者生前是集体所有制组织成员，房子归所在集体所有制组织。了解这些规定有助于明晰房产继承过程中的权益和归属。如果大家在房产继承方面还有其他疑问或需要详细的法律建议，可随时向专业法律人士咨询。
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1.部分继承人放弃继承房产时，房子归属依据不同情形而定。若仅一人放弃，其他继承人正常继承，法定继承下同一顺序继承人通常均等分配份额，遗嘱继承则依遗嘱内容确定份额。若所有继承人都放弃，有遗赠时归受遗赠人，无遗赠时归国家用于公益事业，死者为集体所有制组织成员则归所在组织。
2.解决措施和建议：
-继承人应提前明确表达是否放弃继承意愿，避免后续纠纷。
-涉及遗嘱继承，需确保遗嘱的合法性和有效性。
-若房产归属出现争议，可寻求专业法律人士帮助，通过合法途径解决。
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法律分析：
（1）当部分继承人放弃房产继承，若仅一人放弃，其他继承人正常继承。法定继承里，同一顺序继承人通常均等分配房产份额；遗嘱继承则依照遗嘱内容确定各继承人的份额。这确保了继承的公平性与遗嘱的优先性。
（2）若所有继承人都放弃继承，存在遗赠时，房子归受遗赠人，体现了对遗赠人意愿的尊重。若没有遗赠，房产归国家用于公益事业；若死者生前是集体所有制组织成员，房产归所在集体所有制组织。

提醒：
在处理房产继承问题时，放弃继承需以书面形式明确表示。不同的继承情况有不同处理方式，若遇到复杂问题，建议咨询专业法律人士分析。